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La constitución de un usufructo sobre un inmueble La constitución de un derecho de usufructo, vitalicio o temporal, sobre un inmueble genera en el propietario un rendimiento del capital inmobiliario que deberá valorarse a precio normal de mercado (artículos 6.5, 22 y 40.1 de la Ley 35/2006 del IRPF). Si …

¿Qué se considera vivienda habitual?La Agencia Tributaria entiende por vivienda habitual o residencia habitual aquella en la que has residido de manera continuada durante los últimos tres años. Es decir, haber residido en la vivienda adquirida en un plazo continuado de al menos tres años. Por lo tanto, si es …

¿Te estás planteando vender tu vienda y no sabes qué impuestos tendrás que pagar? Entender las implicaciones fiscales es clave para evitar sorpresas al cerrar la venta. Desde el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas hasta la temida Plusvalía municipal, conocer cada gravamen te permitirá tomar mejores decisiones …

Las viviendas heredadas constituyen una parte cada vez más importante dentro del oferta de inmuebles en España. No solo eso, sino que el perfil de los herederos está cambiando, moviéndose hacia una franja de población cada vez más joven.Varía la edad de quien hereda y también el destino final de …

```html Todo lo que necesitas saber sobre la Provisión de Fondos en la Hipoteca Cuando hablamos de adquirir una vivienda a través de financiación bancaria, es necesario entender todos los gastos asociados a la operación, incluyendo un concepto denominado provisión de fondos. Este término puede no ser familiar para muchos, …

La compra de una vivienda es una de las decisiones financieras más importantes en la vida de cualquier persona. Para la mayoría, implica asumir un compromiso a largo plazo en forma de una hipoteca, lo que hace que sea crucial evaluar cuidadosamente la viabilidad financiera antes de firmar cualquier contrato. …

Hay quien deja de pagar el alquiler de la vivienda porque no puede y no hay intención premeditada de no abonar la renta, pero hay inquilinos profesionales del impago y la morosidad. Estos arrendatarios conocen perfectamente las leyes y los trucos para engañar a los propietarios que, al no tener …

Ya es oficial, el pasado 8 de mayo se autorizaron los avales ICO del 20% para jóvenes y familias con menores que quieran comprar su primera vivienda. Esta medida permitirá a unos 50.000 beneficiarios acceder a créditos hipotecarios en condiciones favorables, con la posibilidad de financiar hasta el 100% de …

¿Cómo tributa la venta de una vivienda en la declaración de la renta de 2024?Como cada año, en 2024 deberás declarar las ganancias o pérdidas ocasionadas por la venta de cualquier propiedad durante el ejercicio de 2023, aunque solo deberás pagar IRPF por las ganancias patrimoniales.Además, están obligadas a hacer …

La declaración de la rentaLa presentación de la declaración de la renta implica saldar el impuesto sobre la renta de las personas físicas (IRPF) del año en curso, lo que conlleva ajustar las retenciones de los contribuyentes a lo largo del año.Hay dos posibles escenarios:Que la declaración resulte a favor …