31 de Enero de 2024
Paqui
Beneficios del alquiler con opción a compra
Esta modalidad supone varias ventajas tanto para el inquilino, como para el propietario. En lo que al inquilino respecta, puede:
- Reservar la vivienda que le gusta mientras ahorra para comprarla
- Beneficiarse de las deducciones fiscales por alquiler si cumple los requisitos
- Renunciar a la compra si cambia de opinión o de situación personal o económica
- Reducir la financiación necesaria para la compra, ya que ha pagado una parte del precio
Por la parte del propietario, las ventajas son:
- Garantizar la venta de su vivienda en el futuro, con un precio pactado de antemano
- Obtener unos ingresos mensuales por el alquiler, que puede deducirse en el IRPF
- Evitar los gastos de mantenimiento y reparación de la vivienda, que corren a cargo del inquilino
- Cobrar una prima inicial al inquilino, que no se devuelve si este no compra la vivienda
